實施口袋公園建設，提升城市微景點

（一）貫徹執行國家和省、市有關住房和城鄉建設的法律、法規、規章和政策；研究制定全市住房和城鄉建設相關實施細則、管理辦法、規定及規范性文件，并組織實施。 （二）負責擬訂全市住宅與房地產業、房地產市場、住房保障、城市建設、村鎮建設、建筑業、勘察設計、公用事業、市政建設、城市園林綠化、城市公園的政策、法規及相關發展戰略、改革方案、中長期發展規劃和年度計劃，并組織實施。 （三）負責全市城鎮低收入家庭住房保障工作，會同有關部門做好公共租賃住房資金安排并監督實施；負責指導和推動全市城鎮住宅建設工作，指導實施保障性住房建設、舊城改造、棚戶區改造、舊小區整治；會同有關部門做好采煤沉陷區綜合治理工作；指導推動全市住宅產業現代化工作、組織實施住宅部品準入、住宅性能認定工作；負責房地產信息管理工作；指導推動全市城建平臺項目建設。 （四）推進住房制度改革，擬訂適合市情的住房政策，管理全市房改資金；負責全市集資建住房、公共租賃住房、經濟適用房建設、棚戶區改造、舊城改造項目審核，負責公共租賃住房資金審批以及住房補貼發放資格審核和住房補貼方案的審批。 （五）負責建立健全全市住房保障體系，負責市級保障性住房房源交付驗收、房源調配、房屋使用維護、補貼資金管理等工作；指導市級保障性住房資產運營管理工作；負責全市房地產企業資質管理，指導協調綜合開發中的有關問題；負責對全市各類新建建筑物采取白蟻預防措施，對已發生白蟻危害的建筑物進行白蟻滅治；負責全市房地產行業統計工作。 （六）負責全市房地產市場的監督管理工作。負責制定全市房屋交易政策、規章制度并監督執行；負責房屋交易管理工作，協同自然資源和規劃部門做好不動產登記工作；負責建設個人住房交易信息系統；負責商品房預（銷）售管理；辦理房屋交易、評估等事宜；負責二手房資金、商品房預售資金及房地產開發項目保證金的監管；負責房屋面積成果管理。 （七）負責對縣（區）國有土地上房屋征收與補償工作監督指導；負責國有土地上房屋征收與補償工作中價格評估機構的監督管理；組織房地產價格評估專家委員會進行估價鑒定；負責全市城鎮房屋安全的監督檢查，實施房屋安全鑒定，督促有關產權人對危險房屋進行治理；指導縣（區）房地產管理與房地產行業協會工作。 （八）負責全市建筑市場監督管理，規范市場秩序，推動建筑行業發展；負責全市城鄉工程建設的勘察設計、建筑施工、建筑安裝、房屋建筑裝飾裝修等行業管理；負責建筑市場主體資質、資格管理以及工程質量、安全監管工作；負責城鄉建設相關社會中介組織的監督管理；負責監督實施各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施等建設工程抗震設計規范；監督實施全市建設工程抗震和綜合抗震防御體系區域規劃，指導城市地下空間的開發和利用；管理全市各類建設工程的抗震設防工作；負責全市建設工程施工圖審查備案管理工作；負責建設工程消防設計審查驗收相關工作；監督指導各類建設工程標準定額的實施；組織實施建設工程造價計價辦法；負責組織發布工程造價信息；管理和指導全市工程造價工作；負責全市城鄉建設檔案管理、住房和城鄉建設信息化等工作；指導全市建筑企業黨建工作。 （九）負責全市市政基礎設施、園林綠化、公園、雕塑等城市基礎設施的建設及養護，參與資產運營工作；參與國土空間總體規劃、各專項規劃、詳細規劃審查；負責指導和協調重點工程建設項目；參與城市規劃區內地下水的開發利用與保護工作；負責編制城鄉建設、維護資金計劃，負責資金的調配、使用和管理，監督資金計劃的落實；參與建設資金的審計工作。 （十）負責全市公用事業行業管理工作。負責城市供水、排水、節水、燃氣、集中供熱的管理；指導鄉鎮公用事業發展；負責公用事業特許經營權的授予與管理。 （十一）指導、規范全市村鎮建設管理工作；負責村鎮工程建設的管理、指導和技術服務；制定村鎮建設工作技術標準；指導農村危房改造工作；參與歷史文化名城、建筑的保護工作。 （十二）負責全市城鄉建設行業科技管理工作；擬訂城鄉建設系統科技發展規劃、年度計劃和技術經濟政策；負責組織重大科技項目研究開發、科技攻關、新技術新材料的科技成果轉化推廣工作；負責建筑節能和指導城鎮減排工作；會同有關部門擬訂建筑節能政策、發展規劃并監督實施；組織實施重大建筑節能項目，推進城鎮減排。 （十三）研究制定全市物業管理政策法規，指導推進全市物業管理工作；負責物業管理優秀小區的創建工作；負責全市物業專項維修資金的交存、管理，并監督使用；負責物業管理招投標工作；負責物業管理服務等級標準的評定；會同有關部門核定普通住宅小區前期物業公共服務收費標準；查驗住宅區竣工綜合驗收工作；參與住宅小區規劃設計；指導全市物業企業黨建工作。 （十四）參與市有關部門組織編制和實施城鄉建設利用外資計劃；負責全市城鄉建設經濟發展工作；指導協調城鄉建設行業對外經濟合同和勞務合作。 （十五）負責制定全市住房和城鄉建設行業人才培養規劃并指導實施；負責指導住房和城鄉建設行業職工隊伍培訓和專業技術人員繼續教育工作；負責本系統科技人才隊伍建設、專業技術職稱評審、聘用及執業資格管理；負責本系統智力引進工作，指導住房和城鄉建設行業體制改革。 （十六）負責本系統普法和依法行政工作；負責對建設系統相關部門綜合協調工作；指導縣（區）住房和城鄉建設行政主管部門工作。 （十七）負責局機關和局直屬單位黨組織建設、職工隊伍建設、干部人事、精神文明、宣傳教育、思想政治、工資社保、績效獎勵、職稱評聘、社會治安綜合治理、計劃生育、衛生健康、政風行風建設、紀檢監察和群團組織等工作。 （十八）承擔市城鎮住房制度改革領導小組辦公室行政管理職能。 （十九）負責市委、市政府和市委編委明確的安全生產職責。 （二十）完成市委、市政府交辦的其它任務。